1984〜1994年築, 専有面積76.31㎡〜96.31㎡の平均販売価格
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オークヒルズ香里参番館
大阪府寝屋川市三井南町
/ 香里園駅 徒歩19分
1989年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
1,938万円
22.5万円/㎡
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2,793
AI査定結果
推定相場価格
1,938万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,652万円〜2,223万円
19.1万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月30日
オークヒルズ香里参番館
1,580万円（18.3万円/㎡）/ 9階 / 86.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,580万円 | 18.3万円 | 9階 | 86.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 2,180万円 | 28.6万円 | 6階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/11 | 1,680万円 | 20.3万円 | 9階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 1,499万円 | 19.4万円 | 1階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 1,650万円 | 21.3万円 | 1階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,099万円 | 27.5万円 | 7階 | 76.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,198万円 | 28.8万円 | 7階 | 76.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,280万円 | 29.9万円 | 7階 | 76.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,490万円 | 17.6万円 | 10階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,680万円 | 19.8万円 | 10階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 1,780万円 | 21.0万円 | 10階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 22.9万円 | 10階 | 86.31㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | オークヒルズ香里参番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 153戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 日光ハイツ香里第5 寝屋川市池田二丁目 | 寝屋川市駅22分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 192戸 | SRC |
| 2026/04/19 | オークヒルズ香里六番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 173戸 | SRC |
| 2026/01/28 | オークヒルズ香里壱番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 147戸 | SRC |
| 2026/03/17 | オークヒルズ香里五番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2026/04/28 | オークヒルズ香里四番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅24分 | 1,990万円 | 22.9万円 | 87㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2026/01/31 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 142戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ライツシティ東寝屋川弐番館 寝屋川市梅が丘一丁目 | 寝屋川公園駅11分 | 1,200万円 | 18.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 128戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。